PORTO · 2026
העסקאות שלעולם
לא יגיעו לשוק.
הזדמנויות נדל״ן נבחרות בפורטו, שנסגרות בשקט ובתנאים שלא קיימים בשוק הפתוח. גישה שמורה למספר מצומצם של משקיעים, כניסה מ־90,000 אירו הון עצמי.
לבחינת התאמה
בחינה שקטה, ללא התחייבות. אם יש התאמה, נחזור אליכם לשיחה אישית.
UNDER THE RADAR
העסקאות הטובות באמת נסגרות בשקט
אנחנו יודעים לייצר עסקה בשקט. להיכנס לפרויקט בשלב מוקדם, בתנאים שרק אנחנו משיגים, לפני שהשוק בכלל יודע שיש עסקה. גישה כזו לא נפתחת לכולם. בכל פעם היא שמורה למספר מצומצם של משקיעים שנמצאו מתאימים.
PROOF
מה שנבנה בשקט, נסגר בתוך המעגל
OFF-MARKET · PORTO
פרויקטים נבחרים בלב פורטו
פרויקטים לפני השוק
תנאים בלעדיים
מימון בנקאי משלים
אנחנו בוחרים פרויקטים באזורים המבוקשים ביותר בפורטו, ונכנסים אליהם לרוב עוד לפני שהם יוצאים לשוק. כך נוצרים נכסים איכותיים, בתנאים ובמחירים שפשוט אינם קיימים בשוק הפתוח. כל פרויקט נבדק לעומק לפני שהוא מגיע אליכם.
העסקה הקרובה
8 דירות פנויות מתוך 20
THE CASE
למה פורטו, ולמה עכשיו
שוק שעולה
אחד משוקי הנדל״ן הצומחים באירופה, עם ביקוש שכירות חזק, תיירות יציבה ומחירים שעדיין נמוכים בהרבה מבירות מערב אירופה.
מינוף חכם
מימון בנקאי משלים שומר את ההון העצמי נמוך, ומאפשר לכם להשקיע ממונפים נכון.
נכס שמניב
הדירות מתאימות להשכרה לטווח קצר או ארוך, ואת הניהול אפשר להשאיר לנו. הנכס מניב גם כשאתם בישראל.
דריסת רגל באירופה
נכס בבעלותכם באיחוד האירופי, בסיס להרחבת פורטפוליו או נקודת פתיחה למסלולי תושבות.
CONCIERGE 360°
קונסיירז׳ פרטי, מהחתימה ועד המפתח
כל שלב בעסקה מנוהל עבורכם על ידי מלווה השקעות אישי, מול מיטב אנשי המקצוע בפורטו. אתם רק מקבלים החלטות.
מלווה השקעות אישי
איש אחד שמכיר את התיק שלכם לעומק, ומלווה אתכם בכל שלב.
עו״ד פורטוגלי מוביל
ליווי משפטי מלא, בידי משרד המנוסה ברוכשים בינלאומיים.
NIF וחשבון בנק
מספר נישום וחשבון מקומי, מסודרים עבורכם עד הפרט האחרון.
ייפוי כוח
העסקה נסגרת עבורכם מרחוק. אין צורך לטוס לפורטוגל.
העברת מטבע
המרה והעברה בתנאים מיטביים, מנוהלות מקצה לקצה.
ניהול הנכס
השכרה ותחזוקה שוטפת, שהופכות את הנכס למניב גם מרחוק.
THE EXPERIENCE
עדי פוקס, מייסדת ALTA
17 שנות ניסיון. חמש שנים בלב שוק הנדל״ן של פורטו.
עדי פוקס פועלת מתוך העיר עצמה, חיה בה, מגדלת בה את משפחתה ומכירה לעומק את האנשים, השכונות והכוחות שמעצבים את השוק המקומי.
הנוכחות בשטח, לצד ניסיון מצטבר בעסקאות בהיקף של מאות מיליוני אירו, מאפשרת לה לזהות הזדמנויות עוד בשלב שבו הן נגישות למעגל מצומצם בלבד.
כיום מובילה ALTA שבעה פרויקטים בפורטו, בשלבים שונים של תכנון, רישוי, בנייה ואכלוס. כל פרויקט מנוהל באמצעות מערך מקומי של אנשי מקצוע, מהבחינה הראשונית ועד למסירת הנכס.
"גישה להזדמנויות אמיתיות מתחילה הרבה לפני שהן מגיעות לשוק."
17
שנות ניסיון בנדל״ן
7
פרויקטים פעילים בפורטו
FIT CHECK
ההזדמנויות האלה לא מתאימות לכולם
לא כל אחד מתאים לעסקאות ש-ALTA סוגרת, וזה בסדר גמור. שלוש שאלות קצרות יגידו לשנינו אם יש כאן התאמה.
כל פנייה נבחנת אישית. אנחנו משיבים למי שמתאים לעסקה הקרובה.
בדיסקרטיות מלאה, ולפי התאמה בלבד.